Teknoloji ve Gayrimenkul Sektörü
Dünya özellikle son 10 – 15 yıl içinde ciddi bir dönüşüme girdi ve teknolojinin gücü hayatın her alanına yansıdı. 15-20 yıl önce gayrimenkul sektörü günümüze göre çok değişik bir haldeydi. Tüm kayıtlar klasörlerdeki dosyalarda tutuluyordu. Bugüne geldiğimizde ise teknoloji ve gayrimenkul sektörü ayrılmaz bir bütün haline geldi.
Teknolojinin varlığı sektörü büyük bir dönüşüme soktu. Toplumsal yaşamı etkileyen tüm değişimler gayrimenkul alanında çalışan herkesi ilgilendiriyor. Değişimin başlıca nedenleri arasında küreselleşme, teknolojiden yararlanılarak enformasyonun hız kazanması, iletişimin medya aracılığıyla kitlesel olarak yaygınlaşması, işletme içi iletişim sistem ve yöntemlerinin gelişimi, kitle iletişim araçlarının yaygınlaşması sayılabilir.
Teknoloji Hız Kazandırıyor
Gelişen teknolojilerin, gayrimenkul hizmetlerinin sunumuna hız kazandırdığı, daha geniş kitlelere daha çabuk ulaşarak daha kalıcı biçimde etkileme ve geri dönüş olanağı sağladığı bir gerçektir. Yeni teknoloji kullanımı, toplumun tüm kesimlerini etkilediği gibi sosyal bir sistem olan mesleki grupların yapısını, faaliyet alanlarını, işleyiş biçimlerini mal ve hizmet üretim anlayışlarını da büyük ölçüde etkiler ve değiştirir. Tüm bu değişimlere direnen meslek grupları uzun vadedeki başarısızlıkları gözlemlenirken, yeni yöntem ve teknolojileri kullanan ve bunları geliştiren, yaratıcı ve yenilikleri benimseyen bir nevi hep öğrenen meslek gruplarının başarıya ulaşmaları kaçınılmazdır.
Teknoloji gayrimenkul sektörünün verimliliği ve hızı açısından da oldukça önemlidir. Gayrimenkul değerlerinin en yoğun kısmı verilerin toplanması ve revize edilmesidir. Pazarlamasında ise doğru hedef kitleyi bulmak ve onlara ulaşmak gereklidir. Tüm bunlar oldukça mesai alan süreçlerdir. Teknoloji sayesinde bunları yapmak daha kolay bir hale gelmiştir.
Sektörün, teknoloji karşısında direnmesi, değişimi desteklememesi sıklıkla rastlanılan bir durumdur. Ancak, uzun vadede, değişime direnen grup ve kişilerin başarılı oldukları görülen bir durum değildir. Bu yüzden, teknolojik gelişmelere hızlıca ayak uydurmak, değişimi kabullenmek, kaynak ve zaman arasındaki önemin farkına varmak gereklidir. “Toplumsal yaşamı etkileyen tüm değişimler gayrimenkul sektörünün ilgi alanına girer” Gayrimenkul sektörünün değişime daha duyarlı olma zorunluluğu vardır. Bunun nedeni performansa, mevcut faaliyetler ve yeni iş dinamiklerine geniş çapta erişilebilir olmaktır. Teknoloji artık her sektörün iş arkadaşıdır. Teknolojiyi kabullenmek ve kullanmak en akılcı yöntemdir.
Emlak Brokerları Teknoloji ile Uyumlu Çalışıyor
Emlak brokerları teknolojiyi kullanarak ekiplerinin çok daha verimli olmalarını sağlamıştır. Her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de en önemli kararların temeli veridir. Olabildiğince çok veri incelemek rekabetçi avantajlar yaratabilir ve daha etkili pazarlama sunabilir. Teknoloji sayesinde veri ve bilgilerin yayılması, birçok pazarda çok kısa sürede şeffaflığın artmasını sağladığı gibi gayrimenkul sektörüne değer katmaya da devam ediyor.